گھر کے رہن کا معاہدہ کیسے منتخب کریں

گھر کے رہن کا معاہدہ کیسے منتخب کریں

مکان خریدنے کے عمل میں ، رہن کا قرض زیادہ تر لوگوں کا انتخاب ہے ، لیکن رہن کے مناسب معاہدے کا انتخاب کرنے کا طریقہ ایک سائنس ہے۔ حال ہی میں ، رہن کے سود کی شرحوں ، ادائیگی کے طریقوں ، بینک چھوٹ اور دیگر موضوعات پر تبادلہ خیال پورے انٹرنیٹ پر بہت مشہور رہا ہے۔ یہ مضمون پچھلے 10 دن کے گرم موضوعات کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو گھر کے رہن کے معاہدے کا انتخاب کرنے کا ایک تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے جو آپ کے مطابق ہو۔

1. رہن کے قرضوں کی بنیادی اقسام

رہن کے قرضوں کی دو اہم اقسام ہیں:کاروباری قرضاورپروویڈنٹ فنڈ لون. یہاں ان دونوں کا موازنہ ہے:

2. ادائیگی کے طریقہ کار کا انتخاب

ادائیگی کا طریقہ براہ راست آپ کے ماہانہ ادائیگی کے دباؤ اور سود کے کل اخراجات کو متاثر کرتا ہے۔ مندرجہ ذیل مرکزی دھارے کی ادائیگی کے دو طریقوں کا موازنہ ہے:

3. بینکوں کی ترجیحی پالیسیوں کا موازنہ

حال ہی میں ، بہت سے بینکوں نے رہن سود کی شرحوں پر چھوٹ کا آغاز کیا ہے۔ مندرجہ ذیل کچھ بینکوں کی ترجیحی پالیسیاں ہیں:

4. رہن کے معاہدے کا انتخاب کرتے وقت نوٹ کرنے کی چیزیں

1.سود کی شرح فلوٹنگ شق: کچھ بینکوں کی سود کی شرحیں مارکیٹ کے ساتھ اتار چڑھاؤ آئیں گی ، لہذا آپ کو معاہدے میں سود کی شرح ایڈجسٹمنٹ کی شقوں پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔

2.ابتدائی ادائیگی ختم ہونے والے نقصانات: کچھ بینک ابتدائی ادائیگی کے لئے ہرجانے والے نقصانات وصول کرتے ہیں ، لہذا آپ کو پہلے سے جاننے کی ضرورت ہے۔

3.قرض کی مدت: قرض کی مدت جتنی لمبی ہوگی ، سود کے کل اخراجات زیادہ ہوں گے ، لیکن ماہانہ ادائیگی کا دباؤ اتنا ہی چھوٹا ہے۔ آپ کو اپنی معاشی صورتحال کے مطابق انتخاب کرنے کی ضرورت ہے۔

4.بینکاری خدمات: بوجھل طریقہ کار کی وجہ سے گھر کی خریداری کی پیشرفت میں تاخیر سے بچنے کے ل good اچھی خدمت اور تیز رفتار قرض کی فراہمی والا بینک منتخب کریں۔

5. حالیہ گرم عنوانات کا تجزیہ

پچھلے 10 دنوں میں ، رہائشی قرضوں کے بارے میں گرم موضوعات نے بنیادی طور پر مندرجہ ذیل پہلوؤں پر توجہ مرکوز کی ہے۔

1.رہن کے سود کی شرحیں کاٹ دیں: بہت سی جگہوں پر بینکوں نے پہلی بار گھریلو خریداروں کے لئے سود کی شرحوں کو کم کیا ہے ، جس سے گھر خریدنے کی لاگت کم ہوگئی ہے۔

2.پروویڈنٹ فنڈ لون کی حد میں اضافہ ہوا: کچھ شہروں نے گھر کے خریداروں پر دباؤ کم کرنے کے لئے پروویڈنٹ فنڈ لون کی حدود میں اضافہ کیا ہے۔

3.ادائیگی کے طریقوں کی اصلاح: کچھ بینکوں نے "لچکدار ادائیگی" کی مصنوعات کا آغاز کیا ہے ، جس سے قرض لینے والوں کو آمدنی میں تبدیلیوں کے مطابق ادائیگی کے منصوبوں کو ایڈجسٹ کرنے کی اجازت ملتی ہے۔

نتیجہ

مناسب رہن کے معاہدے کا انتخاب سود کی شرحوں ، ادائیگی کے طریقوں ، بینک چھوٹ اور دیگر عوامل پر جامع غور کرنے کی ضرورت ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار کسی معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے کئی بینکوں کی پالیسیوں کا موازنہ کریں اور اپنی مالی صورتحال کی بنیاد پر مناسب ترین منصوبہ منتخب کریں۔ رہن کے سود کی شرحوں میں حالیہ کمی اور پروویڈنٹ فنڈ پالیسیوں میں نرمی نے گھر کے خریداروں کے لئے مزید انتخاب بھی فراہم کیے ہیں۔