جینیوان لڈو میں مکانات اتنے سستے کیوں ہیں؟

جینیوان لڈو میں مکانات اتنے سستے کیوں ہیں؟ کم قیمتوں کے پیچھے وجوہات کو ننگا کریں

حال ہی میں ، جینیوان لڈو میں رہائش کی قیمتیں ایک گرما گرم موضوع بن چکی ہیں۔ بہت سے گھریلو خریداروں نے پایا ہے کہ اس برادری میں رہائش کی قیمتیں آس پاس کے علاقوں میں اسی طرح کی خصوصیات کے مقابلے میں نمایاں طور پر کم ہیں۔ جینیوان لڈو میں مکانات اتنے سستے ہونے کی کیا وجہ ہے؟ اس مضمون میں کم قیمتوں کے پیچھے حقیقت کو ظاہر کرنے کے لئے ساختی اعداد و شمار کے تجزیے کا استعمال کیا جائے گا۔

1. جینیوان لڈو اور آس پاس کے علاقوں میں رہائش کی قیمتوں کا موازنہ

ذیل میں جینیوان لڈو اور آس پاس کے علاقوں میں اسی طرح کی خصوصیات کے مابین قیمت کا موازنہ ہے (اعداد و شمار کا ماخذ: ایک جائداد غیر منقولہ پلیٹ فارم پر پچھلے 10 دنوں میں ٹرانزیکشن کی اوسط قیمت):

2. جینیوان لڈو میں رہائش کی قیمتیں کم ہونے کی وجہ سے پانچ وجوہات کم ہیں

1. جغرافیائی محل وقوع نسبتا remote دور دراز ہے

جینیوان لڈو شہر کے وسط سے بہت دور شہر کے کنارے پر واقع ہے اور اسے طویل سفر کی ضرورت ہے ، لہذا رہائش کی قیمتیں نسبتا low کم ہیں۔

2. مکان پرانا ہے

جینیوان لڈو 2010 میں تعمیر کیا گیا تھا اور اس کی عمر 10 سال سے زیادہ ہے۔ کچھ سہولیات پرانی ہیں ، جس کے نتیجے میں رہائش کی قیمتیں نئی ​​تعمیر شدہ خصوصیات سے کم ہیں۔

3. جنرل پراپرٹی مینجمنٹ

مالکان کی رائے کے مطابق ، برادری کی پراپرٹی مینجمنٹ کی سطح اوسط ہے اور عوامی علاقوں کی دیکھ بھال بروقت نہیں ہے ، جو رہائشی تجربے اور رہائش کی قیمتوں کو متاثر کرتی ہے۔

4. محدود تعلیمی وسائل

جینیوان لڈو کے آس پاس اعلی معیار کے پرائمری اور سیکنڈری اسکولوں کی کمی ہے ، جس کی وجہ سے خاندانی گھریلو خریداروں کے لئے یہ کم پرکشش ہوجاتا ہے ، جس کے نتیجے میں رہائش کی قیمتوں میں اضافے کی ترغیب کا فقدان ہوتا ہے۔

5. مارکیٹ کی فراہمی اور طلب کا رشتہ

حال ہی میں ، اس کمیونٹی میں بہت سے مکانات درج ہیں ، اور گھریلو خریداری کا مطالبہ نسبتا مستحکم رہا ہے۔ اوور سپلائی کی وجہ سے قیمتیں گر گئیں۔

3. کیا جینیوان لڈو خریدنے کے قابل ہے؟

اگرچہ جینیوان لڈو میں رہائش کی قیمتیں نسبتا low کم ہیں ، لیکن گھر کے خریداروں کو اپنی اپنی ضروریات پر جامع طور پر غور کرنے کی ضرورت ہے۔

4. جینیوان لڈو پر حالیہ مارکیٹ کی حرکیات کا اثر

پچھلے 10 دنوں میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں درج ذیل رجحانات پیش آئے ہیں ، جو جینیوان لڈو کی رہائش کی قیمتوں کو مزید متاثر کرسکتے ہیں۔

1۔ مرکزی بینک نے سود کی شرح میں کٹوتی کی پالیسی متعارف کروائی ہے اور رہن کے سود کی شرحوں کو کم کیا ہے ، جو گھر کی خریداری کے لئے کچھ مطالبہ کو تیز کرسکتا ہے۔

2. شہری سب وے کی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کیا گیا ہے ، اور اصل میں جینیوان لڈو سے گزرنے کا منصوبہ بنایا گیا ہے ، جس کے نتیجے میں علاقائی تعریف کی توقعات کم ہیں۔

3۔ آس پاس کے علاقوں میں نئی ​​تعمیر شدہ بڑے پیمانے پر تجارتی عمارتوں کے افتتاح میں تاخیر ہوئی ہے ، اور علاقائی معاون سہولیات میں بہتری کم ہوگئی ہے۔

5. خریداری کی تجاویز

1. معاشرتی ماحول اور رہائش کے حالات کا سائٹ پر معائنہ کریں ، جس میں عمر بڑھنے کے امور جیسے پائپ اور لفٹوں پر توجہ دی جائے۔

2. اعلی قیمتوں پر آرڈر لینے سے بچنے کے لئے تاریخی لین دین کی قیمتوں کا موازنہ کریں۔

3. سرکاری منصوبہ بندی کے رجحانات پر دھیان دیں اور خطے کی مستقبل کی ترقی کی صلاحیت کو سمجھیں۔

4. مالکان کے ساتھ بات چیت کریں اور حقیقی زندگی کے تجربے کے بارے میں معلومات حاصل کریں۔

خلاصہ یہ ہے کہ ، جینیوان لڈو میں رہائش کی کم قیمتیں عوامل کے امتزاج کا نتیجہ ہیں۔ ایک محدود بجٹ والے خریداروں کے لئے جو دور دراز کے مقام پر اعتراض نہیں کرتے ہیں ، یہ گھر کی خریداری کا ایک اچھا آپشن ہوسکتا ہے۔ تاہم ، یہ ضروری ہے کہ وہ پیشہ اور موافق کو جامع طور پر وزن کریں اور عقلی فیصلہ کریں۔